Стоимость аренды в северных эмиратах ОАЭ в 2013 году выросла на 33%

Виктория Швальц/ Русские Эмираты – русский форум в ОАЭ/ По данным, представленным в новом обзоре компании Asteco, арендные ставки на жилье в Северных эмиратах Шардже, Аджмане и Рас-Аль-Хейме в 2013 году выросли на 33%, 23% и 18% соответственно.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в прошлом году арендные ставки на квартиры в наиболее популярных районах Шарджи, таких как Al Majaz, Al Qasimiah, Al Nahda и Al Wahda, выросли на 38%.

Район Corniche в Шардже по-прежнему остается одним из самых престижных в эмирате. В обзоре Asteco отмечается, что стоимость аренды квартир с двумя спальнями в данном районе сегодня составляет около 70 тыс дирхамов в год (US$ 20 тыс).

"Наше исследование показало, что закон об аренде, призванный защитить арендаторов от чрезмерного повышения арендных ставок, стал причиной, по которой многие домовладельцы стали запрашивать дополнительную плату за обслуживание недвижимости и парковочные места, пытаясь таким образом компенсировать невозможность повысить существующую арендную плату в течение 3 лет", - поясняет Джон Стивенс (John Stevens), управляющий директор компании Asteco.

Sharjah Holding в настоящее время занимается строительством района смешанного типа Al Zahia, в котором будут возведены виллы, квартиры и коммерческие площади. В связи с удорожанием жилья в Дубае, специалисты предсказывают повышение популярности района Al Zahia у иностранных специалистов.

В четвертом квартале 2013 года стоимость аренды недвижимости в Северных эмиратах, Рас-Аль-Хейме и Фуджейре выросла на 5-6%.