Опубликован рейтинг районов Дубая с быстро дорожающей арендой

Russian Emirates/ В соответствии с данными, представленными в новом обзоре компании Asteco Property Management, арендные ставки на жилую недвижимость в районе International City в Дубае (ОАЭ) в четвертом квартале 2013 года выросли на 76% по сравнению с показателями четвертого квартала 2012 года. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в обзоре компании отмечается, что в четвертом квартале 2013 года арендные ставки на квартиры с одной спальней в районе International City варьировались в пределах 40 тыс дирхамов (US$ 11 тыс) – 45 тыс дирхамов (US$ 12.3 тыс), тогда как стоимость аренды квартир с двумя спальнями составила от 60 тыс дирхамов (US$ 16.4 тыс) до 70 тыс дирхамов (US$ 19.2 тыс) в год.

Рост арендных ставок по сравнению с показателями третьего квартала 2013 года составил около 34%. Вторым в рейтинге районов с самыми быстрорастущими арендными ставками стал район Jumeirah Lakes Towers (JLT), где стоимость аренды за год повысилась на 50%. В четвертом квартале 2013 года квартиры с одной и двумя спальнями в данном районе предлагались в аренду по цене 70 тыс дирхамов (US$ 19.2 тыс) – 90 тыс дирхамов (US$ 24.7 тыс) и 95 тыс дирхамов (US$ 26 тыс) – 125 тыс дирхамов (US$ 34.2 тыс) в год соответственно. Третье место в данном рейтинге принадлежит району Discovery Gardens, в котором за минувший год арендные ставки выросли на 44%. Стоимость аренды квартир с одной и двумя спальнями в четвертом квартале 2013 года здесь составила от 65 тыс дирхамов (US$ 17.8 тыс) до 75 тыс дирхамов (US$ 20.5 тыс) и от 80 тыс дирхамов (US$ 22 тыс) до 85 тыс дирхамов (US$ 23.2 тыс) соответственно. В сегменте вилл самое существенное удорожание арендных ставок зафиксировано в районе Mirdiff (40% за год). Стоимость аренды вилл с тремя спальнями здесь варьируется от 100 тыс дирхамов (US$ 27.4 тыс) до 175 тыс дирхамов (US$ 48 тыс), а вилл с четырьмя спальнями – от 130 тыс дирхамов (US$ 35.6 тыс) до 200 тыс дирхамов (US$ 54.8 тыс).