В 2015 году цены на недвижимость Дубая достигнут предкризисных значений

Викторя Швальц, Русские Эмираты – русский форум в ОАЭ/ В соответствии с данными, представленными в обзоре компании Jones Lang LaSalle (JLL), через полтора года цены на недвижимость Дубая достигнут значений 2008 года. Цены на недвижимость Дубая (ОАЭ) сегодня всего на 15% ниже значений 2008 года, когда на рынке недвижимости наблюдался бум.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на агентство Zawya, по мнению специалистов компании Jones Lang LaSalle (JLL), в ближайшие полтора года цены на недвижимость эмирата могут достигнуть предкризисных значений.

В 2013 году рынок недвижимости Дубая стал одним из самых быстро развивающихся в мире. Цены на недвижимость эмирата выросли более, чем на 22% в связи с повышением уровня покупательского спроса, а также миллиардными инвестициями правительства эмирата в сектор недвижимости.

Быстрое развитие сектора недвижимости, однако, вызывает тревогу у некоторых аналитиков рынка, в связи с возможностью повторения бума 2008 года, за которым последовало резкое снижение стоимости недвижимости.

"Мы ожидаем, что цены на недвижимость Дубая к концу 2014 года приблизятся к предкризисным значениям. Причем в некоторых районах эмирата цены на недвижимость уже сравнялись с предкризисными. Скорее всего, уже через полтора года цены полностью дорастут до уровня 2008 года", - отмечает Крейг Пламб (Craig Plumb), глава исследовательского департамента компании JLL.

При этом, специалисты компании JLL считают, что цены на недвижимость будут расти более медленными темпами, чем в 2013 году. Арендные ставки на недвижимость Дубая вырастут на 10%-20%.