Объем инвестиций граждан Китая в дубайскую недвижимость за прошедший год утроился

Русские Эмираты/ Вложив миллиарды долларов в рынки недвижимости Лондона, Нью-Йорка и Сиднея, индивидуальные инвесторы и застройщики из Китая приступили к покорению Дубая.

В 2013 г. около тысячи физических лиц, граждан КНР, приобрели в Дубае земли, жилую и офисную недвижимость на сумму 1,3 млрд. дирхамов ОАЭ ($353 млн.), что в три раза больше, чем в 2012 г. Всего же увеличение числа операций с недвижимостью в Дубае за год выросло на 53% до 236 млрд. дирхамов, 114 из которых вложили иностранные инвесторы.

До 2009 г. инвесторы из Китая практически не интересовались Дубаем, но сейчас они играют все возрастающую роль на рынке недвижимости эмирата, а китайские застройщики и банки возвращают к жизни несколько крупных замороженных проектов.

Лидерами среди инвесторов по-прежнему являются граждане Индии, Великобритании, Пакистана и Саудовской Аравии, зато китайские инвесторы представляют собой самую быстрорастущую группу. По данным государственного застройщика Nakheel только в районе International City, прилегающем к огромному китайскому торговому центру Dragon Mart, проживают порядка 100 тыс. китайцев, а примерно половина домов типа таунхаус в новом районе, расположенном неподалеку, продана инвесторам из Китая. Состоятельные китайцы находят Дубай привлекательным потому, что уверены, что инвестиции в Дубайскую недвижимость могут принести им 30% дохода в год, больше, чем в Гонконге, Шанхае или Пекине, где рост рынков замедляется, а цены выше, чем в Дубае, причем у Дубае есть важное преимущество – проведение Всемирной выставки в 2020 г., которое по мнению экспертов должно привести к росту экономики и цен на недвижимость.