Арендаторы Абу-Даби подыскивают более доступное жилье

Виктория Швальц, Русские Эмираты/ В первом квартале 2014 года стоимость аренды жилья в Абу-Даби выросла на 10%-14%, что принуждает многих арендаторов подыскивать более доступное жилье.

Существенное повышение арендных ставок домовладельцами Абу-Даби принудило многих арендаторов переселяться в более экономичные районы столицы или за ее пределы. В первом квартале 2014 года стоимость аренды жилья в эмирате выросла на 10-14%.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в новом обзоре компании CBRE отмечается, что арендаторы, ориентированные в первую очередь на стоимость жилья, предпочитают искать новые варианты аренды за пределами столицы.

“Количество доступного жилья стремительно уменьшается, что объясняет повышение спроса на данную категорию квартир в районах, подобных Khalifa City A и Mohammed Bin Zayed City”, - отмечается в обзоре положения дел на рынке недвижимости Абу-Даби в первом квартале 2014 года.

Резкое повышение стоимости аренды жилья в Абу-Даби связано с недавней отменой правительством эмирата 5% лимита на повышение арендных ставок.

“В настоящее время домовладельцы могут самостоятельно определять стоимость аренды своей недвижимости, и потому многие арендаторы предпочитают переезжать в более доступные квартиры по истечении срока действия арендного контракта, чтобы избежать лишних затрат”, - говорится далее в обзоре.

Данная тенденция, однако, прослеживается, главным образом, в ситуациях, когда арендаторы снимают жилье на протяжении многих лет по прежним невысоким арендным ставкам. Именно такие арендаторы остро реагируют на резкое повышение стоимости аренды. В случаях, когда клиенты арендовали жилье недавно, они, как правило, спокойно относятся к повышению стоимости аренды, поскольку новые арендные ставки не так сильно отличаются от прежних.