Стоимость аренды жилой недвижимости в Шардже за прошедший год выросла почти на 20%

Русские Эмираты/ В первом квартале 2014 года арендные ставки в Шардже (ОАЭ) выросли, в среднем, на 4.5% по сравнению показателями прошлого квартала и почти на 20% по сравнению с расценками соответствующего периода 2013 года.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, подобный рост арендных ставок обусловлен, в первую очередь, притоком арендаторов, подыскивающих более доступное жилье. В новом обзоре компании Cluttons отмечается, что текущая геополитическая нестабильность, характеризующая некоторые страны Ближнего Востока, также способствовала дополнительному притоку арендаторов в Шарджу. Беженцы из стран с нестабильной геополитичекой ситуацией, как правило, вкладывают собственные средства в жилые проекты Шарджи, находящиеся на стадии планирования.

Одновременно не иссякает приток в Шарджу арендаторов из Дубая, вынужденных подыскивать более доступное жилье в связи с резким ростом арендных ставок. Продолжающийся экономический рост и создание дополнительных рабочих мест также способствует повышению стоимости аренды жилья в эмирате. В 2013 году арендные ставки в Шардже выросли на 16%.

Самое существенное повышение арендных ставок зафиксировано в районе Al Qassimiya, где жилье за последний год подорожало на 36% по сравнению с показателями первого квартала 2013 года. При этом в первом квартале 2014 года арендные ставки на недвижимость в данном районе выросли на 12.2%, и аренда квартиры с одной спальней здесь обходится в 35 тыс дирхамов (US$ 10 тыс), а квартиры с двумя спальнями – в 50 тыс дирхамов (US$ 13.7 тыс).