Цены на жилую недвижимость в Дубае почти достигли пикового уровня 2008 года

Русский дом/ Согласно данным международного рейтингового агентства Standard & Poor’s (S&P), цены на жилую недвижимость в Дубае почти достигли пикового уровня 2008 года.

«Мы видели рост и высокие показатели цен на недвижимость в Абу-Даби и Дубае в течение последних двух лет. Если мы сейчас посмотрим на жилой рынок Дубая, то увидим цены выше или ниже пиковых значений, которые наблюдались во второй половине 2008 года. Мы не предвидим важных коррекций в краткосрочной перспективе, но думаем, что в среднесрочной перспективе предложение будет опережать спрос. Несмотря на рост цен, существует риск, что количество предложений может расти быстрее», - прокомментировал существующую ситуацию на дубайском рынке жилья корпоративный директор S&P Томми Траск.

Ссылаясь на разницу с прошлым, Траск указал на новый Федеральный закон об ипотеке, новые правила для разработчиков/подрядчиков и увеличение платы за трансфертные платежи.

Standard & Poor’s относится к одному их трех международных рейтинговых агентств, оказывающих наибольшее влияние на мировые рынки. S&P присваивает долгосрочные и краткосрочные кредитные рейтинги корпорациям, правительству страны, различным органам власти, финансовым институтам, фондам или какому-либо отдельному долговому обязательству. В присваивании рейтинга агентство использует как международную рейтинговую шкалу, так и национальные шкалы, созданные отдельно для каждой страны. Индексы от Standard & Poors применяются всеми мировыми инвесторами при исследовании и изучении эффективности вложений. Кроме того, индикаторы S&P нашли свое применение и в качестве основы для большого круга инструментов — депозитные продукты, фонды, опционы, индексные фонды, а также фьючерсы.