Стоит ли в данный момент приобретать недвижимость в эмирате Дубай?

ToDubai.ru/ Изданием The National был размещен материал, где специалисты рынка недвижимости эмирата Дубай дают оценку общей ситуации, сформировавшуюся на рынке недвижимости города, и дают рекомендации относительно инвестиций в данную область.

Сегодня принятие решения о покупке недвижимости в Дубае во многом обуславливается тем, желаете ли вы приобрести жилье для собственного пользования либо для того, чтоб инвестировать выгодно средства — объясняет эксперт Марио Вольпи ситуацию сформировавшуюся на рынке.

Если вы желаете иметь в эмирате Дубай жилье для постоянного проживания, тогда сейчас наиболее благоприятное время для этого полагает Вольпи. Но, принимая решение приобрести дом либо квартиру в Дубае, обязательно нужно тщательным образом изучить ситуацию на рынке и отыскать «правильного» продавца, которые, со слов эксперта, разделяются тех кому необходимо продать жилье, и тех кто попросту хотел бы сделать это.

Вследствие этого, чтоб получить приемлемую цену объекта недвижимости, лучше обращаться к тем, кто вынужденно реализует личную собственность. Ведь именно они, согласно мнению эксперта, могут понизить не очень доступные среднестатистическому покупателю расценки на недвижимость до оптимального для покупателя уровня.

Если же вы стремитесь купить недвижимость в эмирате Дубай с целью выгодно инвестировать средства, тогда следует прибегнуть к схемам долевого участия и приобрести жилье в Дубае у компании-застройщика, на условиях предварительной реализации. Но, беря во внимание принятые в эмирате меры для борьбы со спекуляцией, подобный вариант будет выгоден лишь в том случае, если вы планируете оставить недвижимость в собственности до завершения стройки и только потом при желании продать его.

И, в завершении, еще одна рекомендация желающим купить в Дубае жилье - всегда брать во внимание основной принцип: размещение играет важную роль. Потому наиболее выгодными вариантами для вложения средств в недвижимость считаются такие известные регионы Дубая как Sports City, International Media Production Zone и Jumeirah Village Circle. К тому же в данных районах размещены в основном многоквартирные жилищные комплексы, квартиры в них можно выгодно сдавать в аренду небольшим семьям.

Если же вы планируете купить что-нибудь более существенное, чем маленькая квартира, и при этом для личного проживания, то следует рассмотреть варианты приобретения вилл в таких регионах как Jumeirah Park, Emirates Living либо Jumeirah Village Triangle. По предположениям специалистов, на протяжении ближайших пяти-шести лет рынок дубайской недвижимости, скорее всего, будет стабильно и равномерно развиваться, вследствие этого в принципе нет существенной разницы, где приобретать в Дубае жилье — ваша покупка в любом случае будет выгодной.