К 2018 году Дубаю понадобится еще 30 тыс единиц жилой недвижимости

Виктория Швальц, Русские Эмираты/ Компания Phidar Advisory считает, что к 2018 году Дубаю понадобится дополнительные 30 тыс единиц жилой недвижимости для сохранения стабильности арендного рынка.

В новом обзоре положения дел на рынке недвижимости отмечается, что Дубаю понадобится еще 30 тыс единиц жилой недвижимости к 2018 году для того, чтобы сохранить стабильность арендного сектора эмирата.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в исследовании компании Phidar Advisory отмечается, что цены на жилую недвижимость и арендные ставки Дубая во втором квартале 2014 года по-прежнему росли, однако темпы роста цен и стоимости аренды существенно замедлились.

Данные о сделках, заключенных в первые шесть недель третьего квартала 2014 года, свидетельствуют о том, что номинальные цены на дома для семей снизились на 4%, а на квартиры – на 0.6%.

Компания Phidar отмечает также, что индекс стоимости недвижимости отражает реальные цены на жилье в проектах Дубая, строительство которых было завершено в период с 2009 года. Компания считает, что на рынке недвижимости Дубая по-прежнему существуют превосходные перспективы для строительства жилых проектов. Застройщикам эмирата следует обратить внимание на средний ценовой сегмент рынка, поскольку именно данное жилье будет пользоваться наибольшим спросом в Дубае. Кроме того, аналитики рынка подсчитали, что в эмирате в скором времени будет завершено строительство 15 тыс единиц недвижимости данной ценовой категории в ранее замороженных проектах.