​Jadwa Investment сосредоточится на недвижимости и частных капиталовложениях

Владимир Розов, Arafnews, по материалам zawya.com/ Jadwa Investment, одна из крупнейших инвестиционных компаний Саудовской Аравии в частном владении, заявила, что планирует вкладывать деньги в недвижимость внутри страны в рамках стратегии по расширению своей деятельности на новые виды активов. Руководство компании надеется, что это поможет получить доход от стремительно растущего спроса на новые дома.

Предложение на рынке жилой недвижимости не успевает за ростом спроса, что является результатом быстрого роста населения и медленного осуществления государственных строительных программ, призванных сократить дефицит жилья.

Тарик ас-Судайри, главный менеджер и исполнительный директор компании Jadwa, заявил, что группа сфокусируется на активах в основных городах страны, таких как эр-Рияд, Мекка и Медина: «Мы полагаем, что в этой сфере есть большой потенциал для роста, как в плане развития проектов недвижимости, так и с точки зрения рентабельности. Наше участие приведет к появлению новых проектов».

Jadwa также будет сотрудничать с застройщиками при выборе и реализации проектов. Компания планирует создавать специальные фонды в зависимости от выбранных проектов, размер вложений в которые будет определяться в каждом конкретном случае. «Есть разные виды проектов в зависимости от местных условий, но в целом, мы рассчитываем на то, что наши основные усилия будут нацелены на жилой сектор, наряду с ритейлом и гостиничным бизнесом», - пояснил ас-Судайри.

Компания Jadwa имеет в своем составе подразделения по управлению активами, частными капиталовложениями, банковских инвестиционных и маклерских услуги. Активы компании по итогам третьего квартала этого года составляют SAR20 млрд. (US$ 5.33 млрд).

По данным компании, частные капиталовложения также является перспективным направлением, т.к. их доля составляет всего 0,1% экономики Саудовской Аравии по сравнению с более чем 1% на развитых рынках. Сама компания Jadwa планирует совершить крупную сделку, информация о которой пока не разглашалась, в первом квартале 2015 года.

«В Саудовской Аравии есть большой потенциал для развития частных капиталовложений, которым мы уделяем сейчас много внимания» - отметил ас-Судайри. «В настоящее время мы ведем переговоры на разных этапах процесса», - добавил он, не сообщив подробностей о характере сделки.

Со времени своего основания в 2005 году Jadwa потратила более SAR 4 млрд. на проекты в сфере частных инвестиций в разных отраслях экономики, намереваясь достичь уровня доходности по меньшей мере 20%.

Вместе с дубайской Fajr Capital в этом году Jadwa приобрела менеджерскую компанию Global Environmental Management Services со штаб-квартирой в Джидде у группы инвесторов во главе с Ashmore Group. Размер сделки не оглашается.

В 2014 году она также вышла или частично вышла из трех инвестиционных проектов, включая туристическую фирму Hokair и компанию Al Hammadi Company, занимающуюся застройкой и инвестициями.

В первом полугодии 2015 года саудовский фондовый рынок впервые откроется для иностранных инвесторов.