В Европе, Африке и странах Ближнего Востока продолжается рост индустриальной недвижимости

HubProm/ По мнению аналитиков, рост цен связан с высокой инвестиционной активностью на складских рынках

В 2014 году отмечается повышенная инвестиционная активность на рынках индустриальной и складской недвижимости в ряде стран Европы и Африки, а также Ближнего Востока. По данным экспертов, объем сделок в секторе за три квартала текущего года вырос к аналогичному периоду 2013 года на 11% и составил 12,9 млрд евро.

В качестве ключевого фактора, способствующего росту цен, специалисты выделяют развитие сектора онлайн-торговли, который обеспечивает приток инвестиций на рынки складской и индустриальной недвижимости. Также эксперты констатируют увеличение интереса инвесторов к крупным отдельным объектам, связанным с появлением нового типа недвижимости — так называемым «мегаскладам».

В итоге за девять месяцев 2014 года объем сделок с отдельными активами стоимостью более 50 млн евро в совокупности превысил 2 млрд евро и оказался на 21% выше, чем за аналогичный период 2013 года. В странах Европы показатель стоимости складских помещений к концу 2014 года, по мнению экспертов, вырастет более чем на 4%, что превысит средний уровень за последнее десятилетие на 0,9%.