Knight Frank: рынок недвижимости Дубая начнет расти в следующем году

Нomes Оverseas/ Рынок недвижимости Дубая в следующем году ожидает «мягкая посадка». Цены на жилье должны стабилизироваться к концу этого года – и начать расти в следующем. Об этом сообщает новостной портал ОАЭ The National со ссылкой на данные международной консалтинговой компании Knight Frank.

«Хотя мы и наблюдали спад спроса на жилую недвижимость Дубая за последние 18 месяцев, аппетит по-прежнему остается здоровым и должен восстановиться за ближайшие пару лет, поскольку уверенность инвесторов будет расти», – говорит Дана Салбак, глава исследований Knight Frank на Ближнем Востоке.

Развитие инфраструктуры к Экспо-2020 также может позитивным образом отразиться на ситуации, говорится в отчете.

Несмотря на 7%-й годовой спад в ценах на жилье в первой половине этого года в сравнении с аналогичным периодом 2015-го, а также 12%-й спад в объемах продаж, Knight Frank считает, что спрос будет распространяться в основном на «недвижимость от застройщиков с репутацией», в особенности на стадии строительства.

Также в исследовании Knight Frank отмечается, что рынок недвижимости Дубая зависит от «ряда глобальных и местных условий», таких как волатильность цен на нефть, геополитические напряжения и предстоящие президентские выборы в США, которые влияют на курсы валют и покупательную способность инвесторов.

При этом прогноз египетского инвестиционного банка EFG Hermes несколько менее оптимистичен и предсказывает дальнейшее падение цен на 5% в этом году и в начале следующего – и стабилизацию ближе ко второй половине 2017 года. Объемы продаж также могут снижаться, отмечает банк.