В 2016 году цены на недвижимость в Саудовской Аравии упали на 8,7%

Юлия Клусова, Arafnews, по материалам الاقتصادية/ В 2016 году цены на недвижимость в Саудовской Аравии упали на 8,7%. Причиной стала значительная нагрузка на экономику в результате проводимых правительством мер жесткой экономии из-за снижения цен на нефть.

Согласно Индексу цен на недвижимость, подготовленному Департаментом статистики и информации, в четвертом квартале 2016 года цены на жилую недвижимость в королевстве снизились на 7,4% по сравнению с предыдущим годом. Цены на коммерческую недвижимость в тот же период упали на 12,3%.

В ежеквартальном исчислении в конце 2016 года цены на жилую недвижимость упали на 3,4%, а цены на коммерческую недвижимость – на 4,1%. По словам аналитиков, это первое в истории детальное исследование правительством динамики цен на недвижимость.

Сокращение государственных расходов в прошлом году, в том числе финансовых стимулов и поощрений работников государственного сектора, сказалось на покупательной способности многих жителей Саудовской Аравии.

План правительства по сокращению расходов подтолкнул к введению в этом году в городах налога на неосвоенные земли, чтобы не допустить продолжения падения цен на землю.

При этом, утвержденный правительством бюджет включает незначительное увеличение расходов. В настоящее время новые меры жесткой экономии не предпринимаются. Это значит, что возможно небольшое ускорение роста ненефтяных секторов экономики.

Джеймс Рифи, заместитель главного экономиста Samba Financial Group в Лондоне, отметил, что падение цен на недвижимость «может быть положительным явлением для саудовцев».

Уже долгое время саудовцы сталкиваются с проблемой дефицита жилья из-за недостатка предложения и увеличения спроса на фоне растущей численности населения.