«Комфортабельная 1-комнатная квартира в престижнейшем районе Дубая, цена за месяц которой составляет порядка 7.000 долларов США» - в последнее время, подобные объявления все чаще мелькают на местных сайтах недвижимости. При этом, многие арендодатели не приобретают необходимую в данных случаях платную лицензию от государства. Домовладельцы все чаще стали использовать практику краткосрочной сдачи квартир, получая таким образом большую выгоду. Министерство туризма и торговли заявило, что намеренно искоренить подобные действия. В случае отсутствия лиценции, арендодатель будет обязан выплатить штраф в размере почти 1,5 тысячи долларов США.
Египте планируют перенести столицу из Каира в новый город. Такая необходимость вызвана перенаселенностью 20-миллионного мегаполиса. «Новый Каир» станет административной и финансовой столицей Египта, местом расположения основных государственных министерств и ведомств, а также иностранных посольств, аэропорта и парка развлечений. О планах по развитию новой столицы 13 марта 2015 года на конференции по экономическому развитию объявил министр строительства Египта Мустафа Мадбули. По его словам, новый город, который пока даже не получил названия, будет располагаться к востоку от Каира, между мегаполисом и портом города Суэц. Площадь застройки составит порядка 700 кв. км. Заявлено, что к 2020 году в «новом Каире» будет проживать 5 млн человек.
Катар оплатил первую партию цемента, а власти Израиля дали разрешение на ввоз в Газу 1000 тонн цемента, который предназначен для восстановления зданий, разрушенных в ходе операции "Нерушимая скала". Агентство France Presse, сообщившее эту новость, утверждает, что в Газе разрушены целые жилые кварталы, и около 100 тысяч человек остались без крова. Палестинские власти подтвердили: 175 цементовозов были пропущены в сектор Газа через КПП возле кибуца Керем Шалом. Согkасно подсчетам самих палестинцев, именно такое количество цемента требуется Газе ежедневно для того, восстановить разрушения в течение трех лет.
Эксперты ведущих риэлторских компаний Египта отмечают, что рынок недвижимости в государстве восстанавливается после революционных потрясений. Они рапортуют о том, что прибыль в этом сегменте рынка в прошлом году приблизилась к докризисным показателям, а темпы роста этой прибыли многократно перекрывают значения, характерные для «дореволюционных» времен. Об этом рассказывает специализированный международный интернет-портал о недвижимости Property Showrooms. Ведущие риэлторские компании на рынке недвижимости Египта отмечают рост чистой прибыли от проектов, который в прошлом году в разы превысил «дореволюционные» показатели.
Египет намерен начать строительство второго Дубая - города, который не только сможет посоперничать с самым шикарным бизнес-центром ОАЭ и мира, но и отчасти разгрузит перенаселенный Каир. Церемония подписания контракта с Эмиратами на возведение новой административной столицы Египта состоялась в субботу в Шарм-эш-Шейхе в рамках проходящей там Международной экономической конференции в присутствии президента Египта Абдель Фаттах ас-Сиси и вице-президента ОАЭ Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума. Стоимость реализации проекта - $45 млрд.
Башня будет размещена в центре комплекса Sheikh Zayed City, а ее строительство представители Египта и ОАЭ обсудят на встрече в Шарм-Эль-Шейхе.
Двухсотметровая высотка Заид Кристалл Спарк (Zayed Crystal Spark) может стать самым высоким зданием Египта, сообщает портал со ссылкой на данные Министерства жилищного строительства африканской страны. Ее судьбу решит саммит в Шарм-Эль-Шейхе с 13 по 15 марта. Возведение небоскреба запланировано в южной части Города имени 6 Октября, в комплексе Сити шейха Заида, который находится в 20 км от Каира. Башня объединит коммерческие, административные и развлекательные объекты, однако стоимость проекта не разглашается.
Министерство жилищного строительства Египта подпишет меморандумы о взаимопонимании с рядом инвесторов из Саудовской Аравии и других стран Персидского залива во время экономического саммита в Шарм-Эль-Шейх. Мероприятие должно состояться в этом месяце. Ожидается, что общий объем капитала, который инвесторы из Саудовской Аравии собираются вложить в египетский рынок недвижимости, превысит 1 млрд. египетских фунтов (US$130 млн.). По словам главы египетского Министерства жилищного строительства Мустафы Мадбоули, сектор недвижимости играет ведущую роль в экономическом и социальном развитии страны, создавая тысячи рабочих мест. Мадбоули подтвердил, что цены на египетскую недвижимость в настоящее время находятся на более низком уровне, чем в среднем по арабским странам.
На территории ОАЭ (Объединенных Арабских Эмиратов) Абу-Даби занял 5 место по росту цен среди элитной недвижимости во всем мире. Если положится на информационные данные компании Knight Frank, то цены на недвижимость среди элитных домов возросли на 14.7% в 2014 году. Тем самым, они превзошли ценовую политику на самое дорогое жилье в Нью Йорке, Стамбуле, Аспене и на острове Бали, сообщает dxb.ru. В 2013 году в одном из обзоров Knight Frank было отмечено, что Абу-Даби занимает 8 место по увеличению цен на дорогие дома и квартиры в мире.
В городе Раваби на Западном берегу реки Иордан есть Романский театр на 12000 мест, торговый центр и рестораны, но нет воды. Дома в этом городе остаются пустыми, поскольку израильское правительство отказалось подключить город к системе водоснабжения.
На строительство нового палестинского города, расположенного на Западном берегу реки Иордан, понадобились миллиарды долларов и пять лет труда. Он уже был готов встречать своих первых жителей, но правительство Израиля в этом месяце решило приостановить подачу предмета первой необходимости: проточной воды. Прежде чем разрешить доступ к воде городу Раваби, Израиль – который контролирует территорию, через которую планировали проложить водопроводную трубу – пожелал, чтобы власти Палестины вернулись в Совместный комитет Израиля и Палестины по вопросам поставки воды.
Цены на местную недвижимость растут медленными темпами, а строительная активность испытывает спад.
По данным Центробанка Марокко, за год к концу третьего квартала 2014 года цены на жилье в стране увеличились всего на 1%. В квартальном исчислении недвижимость Марокко в третьем квартале 2014 года подорожала на 1,4%. Цены на жилье в третьем квартале 2014 года остались практически неизменными по сравнению с годом ранее. А в квартальном исчислении они снизились на 0,2%. Стоимость земельных участков в третьем квартале 2014 года повысилась на 3,4% в годовом исчислении и на 4,3% в квартальном исчислении. В 2014 году средняя стоимость недвижимости в Касабланке составила $1 870.
49-этажное здание высотой 200 метров построят по образцу самых известных архитектурных сооружений страны
Новый небоскреб станет самым высоким в стране и даже обойдет 138-метровую пирамиду Хеопса и 143-метровое здание Министерства иностранных дел. Известно, что сооружение будет построено в западной части города — Шейх-Зайед, что в 30 минутах езды от Гизы — места расположения исторических пирамид. По словам министра жилищного строительства, коммунального и городского развития Арабской Республики Египет Мустафы Мадбули, небоскреб будет использоваться в административных и развлекательных целях. Вокруг здания разобьют парк отдыха с водоемами.
Проект строительства дороги, которая должна связать египетский город Фаюм с близлежащим оазисом, угрожает целостности археологической зоны вокруг знаменитого монастыря преподобного Макария Великого. Проект также чреват прекращением подачи воды в монастырь и его сельскохозяйственные угодья. Недавно коптские монахи – насельники обители преп. Макария начали акцию ненасильственного сопротивления, легши на дорогу на пути бульдозеров. Со своей стороны, сообщил местный источник, водители бульдозеров подошли к стенам монастыря, скандируя «Аллах акбар!» Последние события стали последним инцидентом в долгом конфликте вокруг строительства дороги.
Дубайский Муниципалитет озвучил сроки начала строительства нового знакового архитектурного комплекса в Дубае. Строительство экзотического архитектурного комплекса «Город Аладдина» (Aladdin City), стилизованного в духе арабских сказок, начнется уже в следующем году — сообщил изданию Emirates 24|7 уполномоченный представитель дубайского Муниципалитета, по инициативе и при активной поддержке которого ведется строительство комплекса. Проект, объявленный еще в апреле прошлого года, будет состоять из трех башен, напоминающих по форме причудливые арабские лампы. Здания, которые вместят в себя коммерческую и гостиничную недвижимость, будут построены на специальных пирсах, выдающихся в море на расстояние 450 метров от берега Дубайского залива.
По оценкам экспертов, в 2020 году эмират столкнется с серьезной нехваткой жилья.
В течение последних двух лет, государственные структуры Дубая объявили о начале работ над крупными инфраструктурными проектами, а компании-разработчики анонсировали ряд мегакомплексов. За последние десять лет только в Дубае в строительство было вложено $27 млрд, а в целом по стране за последние семь на эту отрасль пришлось $56,45 млрд инвестиций, сообщает портал . Хотя на рынке недвижимости в настоящее снизилась активность покупателей, это не помешало разработчикам запускать новые проекты.
Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. По данным аналитического центра Prian.ru, в 2012 году Египет находился на 16 месте в рейтинге самых популярных у россиян стран для покупки недвижимости. В 2013-м, когда в стране началась новая волна политических беспорядков, интерес к египетским квадратным метрам пошел на спад, и страна выпала из ТОП-30. Пострадал не только рынок недвижимости, но и туристический сектор.
Власти Бахрейна вводят новые правила для рынка недвижимости. Изменена процедура регистрации аренды, условия обновления договоров найма и правила повышения тарифов.
В феврале нынешнего года на рынке недвижимости Бахрейна начали действовать новые правила регистрации аренды, обновления наймовых контрактов и правила увеличения тарифов. На данный момент остается неясным, поспособствует ли это сохранению стабильности рынка. Несмотря на то, что конкретная процедура регистрации договоров аренды не обнародована, ожидается укрепление нормативно-правовой базы государства. Новые правила сделают страну более привлекательной для зарубежных инвесторов.
Внешний вид здания мечети, покрытого стеклом и перфорированными панелями, изменяется в зависимости от времени суток. В частности, вечером оно похоже на огромный светящийся фонарь, висящий над землей. При этом в дневное время переплетающиеся тени вслед за лучами солнца скользят по внутренней каменной коробке фасада здания культового сооружения. Интерьер новой мечети примечателен непрерывной игрой света и теней, которые попадают сквозь узорчатые решетки-ширмы машрабия – традиционный элемент арабской архитектуры, – пишет Ислам для всех. Перфорированные экраны, покрывающие все 4 стены и потолок саудовского храма, пропускают большое количество естественного света. Около мечети расположен 35-метровый минарет, чье архитектурное решение перекликается с фасадом самого здания. Кроме того, мечеть окружена неглубоким бассейном.
При обсуждении инвестиционных возможностей в сфере недвижимости, вкладчики обычно думают о таких городах, как Лондон или Нью-Йорк. Однако, строящиеся города Азии полны возможностей для тех, кто хочет прибыльно инвестировать в недвижимость. Эксперты компании Lamudi составили список новых «горячих точек» для вложения капитала, основываясь на данных о рыночных тенденциях, развитии инфраструктуры и привлекательных вариантов для коммерческого, жилищного и промышленного строительства, сообщает портал Emirates 24/7.
С каждым годом, чтобы прожить в Объединенных Арабских Эмиратах, необходимо затратить намного больше денежных средств. Портал международного сопоставления Numbeo подвел итоги рейтинга «Cost of Living - 2015», согласно которому Эмираты заняли второе место в списке самых дорогих регионов Персидского залива. Самым дорогим в ОАЭ был назван для проживания Дубай, сообщает mydubai.ru. Numbeo является одной из самых крупных баз данных, которая предоставляет на суд пользователей самую достоверную информацию по мировым странам, из которой можно четко узнать о стоимости и условиях жизни, ценах на здравоохранении, недвижимости, о состоянии преступности, транспорте и загрязнениях окружающей среды.
За прошедший 2014 год во всем мире было возведено больше всего небоскребов за всю историю их существования, причем четыре из самых высоких располагаются в Арабских Эмиратах. По данным, полученным в ходе анализа, опубликованного Советом по высотным зданиям и городской среде, прошедший 2014 год побил рекорд по количеству высотных зданий, возведенных за этот период во всем мире. За этот год было возведено 97 новых зданий, высота которых составила свыше 200 метров. Из них четыре расположились в ОАЭ. До этого рекордным был 2011 год, когда было построено 81 сооружение, имеющее высоту более 200 метров.
