Генеральный застройщик Дубая Nakheel планирует в ближайшее воскресенье выставить на продажу ряд участков под застройку на новых,созданных компанией рукотворных островах Deira Islands. Общая площадь земли, предназначенной под строительство, в первую очередь, недвижимости гостиничного сектора, на рукотворных островах Deira Islands, которые Nakheel выставит на продажу в скором времени, составляет 1 миллион 150 тысяч квадратных метров. К продаже будут предложены участки первой очереди проекта площадью от 4600 до 62200 квадратных метров на двух из четырех островов проекта застройки Deira Islands в Дубае.
Количество компаний, зарегистрировавшихся заранее для участия в Международной выставке недвижимости Cityscape в Абу-Даби, в этом году существенно превысило прошлогодние показатели. С 22 по 24 апреля в столице ОАЭ Абу-Даби пройдет очередная, восьмая по счету, выставка недвижимости Cityscape Abu Dhabi 2014, в которой примут участие более 120 компаний со всего мира, что на 26% больше, чем в прошлом году. Международная выставка недвижимости, которая, по традиции, является одним из наиболее ярких событий отрасли торговли недвижимостью, в этом году соберет в своих павильонах рекордное количество участников из разных стран: Египта, Турции, России, Великобритании, США и стран ближневосточного региона.
Сохраняющаяся политическая нестабильность на Ближнем Востоке стала причиной того, что инвестиционный капитал местных инвесторов стал "перетекать" на Запад.
Согласно докладу Jones Lang LaSalle, в 2013 году более $13 млрд были инвестированы в недвижимость Запада, превысив предыдущий инвестиционный пик, зафиксированный специалистами компании в 2006 году. Как и в предыдущие годы, фаворитом среди инвесторов остался Лондон - особенно его популярнейшие районы Найтсбридж, Кенсингтон, Мэйфейр и Сити. Благодаря историческим связям Великобритании, денежный поток также был направлен в Нью-Йорк, Париж и Берлин, говорится в докладе.
Министерство исламских дел Королевства Саудовская Аравия и Саудовский фоум «экологичного» строительства подписали соглашение о строительстве по стране «экологичных» мечетей, сообщает газета Аш-Шарк аль-Аусат. Речь идет о сооружениях, в которых используется солнечная и другие виды возобновляемой энергии. Всего по стране планируется построить около 90 тыс. подобных мечетей. Первая в мире такого рода «зеленая» мечеть в настоящее время строится в соседних с Саудией ОАЭ.
Дубайский генеральный застройщик Emaar обнародовал проект строительства здания новой дубайской оперы в районе Downtown Dubai, которое своими очертаниями будет напоминать корабль и сможет вместить 2000 зрителей. Здание оперы обещает стать культурной доминантой всего района Downtown Dubai: кроме непосредственно оперных и театральных постановок здесь будут проводиться концерты, выставки, различные мероприятия сферы искусства, сезонные события, кинофестивали т.д. По своей форме "оперный корабль" будет повторять очертания традиционного арабского каботажного одномачтового судна, в "носовой части" которого расположится главная оперная и театральная сцена, а также места в зрительском зале. Кроме того, здесь также разместится сад на крыше и несколько ресторанов.
Чиновники Саудовской Аравии заинтересованы в реализации проекта индустриального города, где будут трудиться только женщины. Ответственность за план и строительство возложили на Агентство по вопросам промышленной собственности королевства. На будущей фабрике, которую планируют построить в первую очередь, создадут около 50 тыс. рабочих мест для женщин. По плану правительства Саудовской Аравии, фабрика будет заниматься пошивом одежды, производством украшений, игрушек, товаров медицинского назначения. Правительство королевства видит в реализации этого плана возможность привлечь новые источники дохода.
В 2013 году цены на недвижимость в Дубае на самом деле выросли не на 22%, а на 34,8%, свидетельствует новый доклад «Global House Price Index report» базирующейся в Англии консалтинговой компании Knight Frank. При этом на конец четвертого квартала минувшего года они были на 25% ниже пиковых цен 2008 года. По данным британских специалистов, в Дубае зарегистрирован самый большой в мире ежегодный рост цен на недвижимость в размере 15,3% в шестимесячный период (2-4 квартал 2013 года), что позволяет предполагать, что в течение ближайших 10-18 месяцев цены на дубайскую недвижимость могут достичь уровня 2008 года.
Инвестиционно-девелоперская компания из Саудовской Аравии Al Hokair Group обещает завершить замороженный ранее проект Sahara Kingdom в районе Dubailand в 2016 году. Al Sahara Kingdom занимает площадь в 50 миллионов квадратных футов в районе Dubailand, основным застройщиком которого является конгломерат Dubai Properties Group (DPG). В него входят два четырехзвездочных отеля, которыми будет управлять саудовская компания MENA Hotels & Resorts, закрытый тематический парк, заведения для гурманов, рынок и жилая недвижимость. Как и многие другие проекты в Dubailand,«королевство Сахары» было заморожено после краха рынка недвижимости Дубая во время глобального финансового кризиса 2008 года.
Компания Van Oord получила крупный контракт стоимостью 500 млн евро на проведение работ по намыву территории в Кувейте. Заказчик - кувейтская нефтяная компания Kuwait National Petroleum Company (KNPC), говорится в сообщении голландской компании. Проект включает создание искусственной территории в районе соляных равнин недалеко от побережья, на которой планируется построить новый нефтеперерабатывающий завод. НПЗ в районе Аль Зур к югу от Эль-Кувейта будет производить 615 тыс. баррелей нефтепродуктов в день. Проект является первой очередью инвестиционной программы KNPC из $23 млрд по созданию перерабатывающих мощностей. Контракт, который включает дноуглубление и извлечение около 65 млн куб. м песка для намыва территории, планируется выполнить за 30 месяцев.
В ближайшие два года компания-застройщик из Абу-Даби (ОАЭ) Aldar Properties намеревается построить 2.3 тыс единиц недвижимости для граждан ОАЭ в рамках программы обеспечения жителей страны достойным жильем, бюджет которой составляет 5.7 млрд дирхамов (US$ 1.6 млрд). Проекты, финансируемые правительством Абу-Даби, планируется построить к 2016 году. В рамках данной программы планируется оборудовать 1020 вилл на острове Яс, 996 вилл в районе Al Falah и 275 вилл в районе Al Ghuraibah в Аль-Айне.
Остров, символизирующий Мальдивы в искусственном архипелаге "Мир", выставлен на продажу за $30 млн.
Похожий на устрицу остров в "азиатской" части архипелага появился на сайте Dubizzle с ценой в $13,07 млн, тогда его площадь анонсировалась как 2,7 га - достаточная площадь для строительства 20 вилл. Сейчас цена острова выросла до $30 млн., $800 тыс. из которых необходимо заплатить владельцу в качестве первого взноса, а оставшиеся $2,2 млн. - компании Nakheel, главному застройщику. По сообщению портала Emirates 24/7, общая площадь острова согласно утвержденному проекту составляет 3,7 га, а площадь построек, возведенных на острове, составит 47 тыс. кв. м.
Дубайские отели в 2013 году приняли более 11 млн. туристов, что на 10,6% больше, чем в 2012 году, сообщает Департамент туризма и коммерческого маркетинга правительства Дубая. Десять лидирующих рынков въездного туризма остались прежними, несколько изменилась лишь их расстановка в списке лидеров. В первую десятку вошли: Саудовская Аравия, Индия, Великобритания, США, Россия, Кувейт, Германия, Оман, Иран и Китай. В 2013 г. Дубай посетило 404 тыс. туристов из России (+2,9% по сравнению с 2012 г.), а также 74,6 тыс. туристов из Украины (+5,9%).
Президент Башшар Аль-Асад провел рабочее совещание, посвященное обсуждению хода реализации плана по созданию в окрестностях Дамаска двух урбанизированных зон. Первая будет построена в районах Меззе и Кафр-Суси, вторая – в районах Кадам, Асале, Нахр Айше, Ад-Дахадиль и Баядер Надер. Президент Аль-Асад указал на важность претворения в жизнь данного проекта в целях обеспечения граждан достойным жильем и повышения уровня жизни населения. Он подчеркнул, что благодаря осуществлению подобных проектов появляются перспективы создания новых рабочих мест.
Министр обороны Египта фельдмаршал Абдель-Фаттах аль-Сиси объявил о запуске масштабного проекта по строительству жилья. Об этом 9 марта сообщает Associated Press. Проект стоимостью 40 миллиардов долларов рассчитан на пять лет и будет осуществлен совместно с эмиратской строительной фирмой Arabtec. Строительство будет вестись на 13 площадках в разных районах Египта. Всего в результате проекта планируется создать миллион квартир. Финансировать строительство будут египетские и иностранные банки, сообщает агентство.
Муниципалитет Дубая планирует построить «умный город» для жителей Эмиратов. Город с населением около 160 000 человек, который планируют создать к 2020 году, будет сам обеспечивать себя всеми необходимыми ресурсами за счет использования "зеленых" технологий.
Символический первый камень будет заложен министром городского и сельского развития принцем Мансуром бин Митабом. Следует отметить, что работы на месте, где появится сад, уже ведутся: строители выровняли землю и окружили территорию забором. Согласно плану, сад будет состоять из двух частей – открытый парк и крытая оранжерея с искусственным микроклиматом. Площадь здания, которое по форме напоминает полумесяц, составит 100.000 квадратных метров – в пять раз больше, чем у нынешнего рекордсмена, расположенного в Великобритании проекта «Эдем».
В марокканском городе Марракеш на продажу выставлена точная копия испанского дворцового комплекса Альгамбра, сообщает JustLuxe. Недвижимость продается через филиал аукционного дома Chtistie’s International Real Estate, ее стоимость составляет 75 миллионов долларов. Дворец в Марокко занимает в общей сложности 5,4 тысячи квадратных метров. История создания комплекса началась со старой книги с чертежами Альгамбры – бывшей резиденции испанских и арабских правителей. Ознакомившись с историей крепости 9 века, поклонники архитектуры приняли решение построить точную копию шедевра в Марракеше. Для реализации проекта была куплена пальмовая роща площадью 4,6 гектара. В течение трех лет более 1300 мастеров воссоздавали великолепную мозаику, резьбу по камню и позолоту Альгамбры.
Мировой финансовый кризис, а затем начавшаяся в 2011 году в Египте гражданская война, привели к резкому снижению интереса к египетской недвижимости со стороны иностранных покупателей. В России практически не осталось компаний, работающих на египетском рынке. В то же время интерес к покупке жилья на египетских курортах не исчез полностью – согласно статистике Яндекса по количеству поисковых запросов на покупку и аренду недвижимости Египет идет вровень с такими странами как Венгрия, Португалия и Словения. Более того, в 2013 году количество запросов существенно выросло.
Французский гостиничный оператор Accor и девелоперская компания Omar Kassem Alesayi Group создали стратегический альянс для разработки 10 новых гостиниц в Саудовской Аравии. Все проекты планируется сдать в эксплуатацию к 2018 году. Первыми распахнут свои двери два отеля бренда Ibis в Джидде и один в Эр-Рияде.
К тестовым работам приступили строители небоскреба Kingdom Tower в Саудовской Аравии. Он станет самым высоким зданием на планете – его высота составит 1 километр. Инженеры подрядных организаций проверяют возможность закачки бетона через насос по путепроводу на высоту в 1 км. Специалисты намерены провести анализ материалов, требующихся для строительства километрового небоскреба.
