Власти Саудовской Аравии после трагедии в главной мечети в Мекке, где погибли более 100 человек, запретили строительной компании Binladin Group, которая принадлежит семье покойного лидера террористической организации "Аль-Каида" Усамы бен Ладена, осуществлять свою деятельность на территории страны, передает Middle East Eye. Кроме того, сотрудники компании теперь не имеют права посещать страну до тех пор, пока расследование причин трагедии в Мекке не будет завершено. Инцидент произошел в пятницу, 11 сентября. Более 100 человек погибли и не менее 230 получили ранения в результате падения строительного крана на мечеть.
Из отчёта Управления ООН по координации гуманитарных вопросов стало известно, что под угрозой сноса находятся 13 тыс. палестинских строений, расположенных на Западном берегу реки Иордан. Ведомство также обвиняет власти Израиля в том, что они крайне затрудняют процесс получения разрешений на строительство новых домов. По некоторым данным, за последние 48 лет в Иерусалиме не было построено ни одного арабского района. Корреспондент RT Пола Слиер пообщалась с некоторыми из палестинцев, которые вынуждены жить в страхе за сохранность своих домов.
Граждане неарабских стран могут приобрести жилье в комплексе Sharjah Waterfront City. Планируется предоставить ограниченное число мест для участников из неарабских стран для приобретения квартир в первой очереди грандиозного жилого комплекса, строительство которого начнется к концу этого года. «Мы получили специальное разрешение от властей эмирата Шарджа, позволяющее иностранным гражданам покупать у нас недвижимость на условиях лизинга сроком на 100 лет», - заявил Хасам ал-Масри, президент компании Sharjah Oasis Real Estate, являющейся главным девелопером нового проекта стоимостью AED 18 млрд.
Как стало известно, египетское правительство подписало соглашение с государственной китайской строительной корпорации о предварительном изучении проекта по участию в создании новой столицы Египта. Согласно данным «Аль-Ахрам», китайская компания может взять на себя строительство административных кварталов, где будут располагаться офисы министерств и президента. Египет объявил об амбициозном проекте по строительству новой столицы в марте 2015 года, на бизнес-конференции. До их пор только одна компания объявила о своем участии в строительных работах — Capital City Partners из ОАЭ.
За последний год стоимость недвижимости в ОАЭ снизилась на 12,2%. В это же время падение цен на Украине составило 12%, а в Греции приблизилось к 6%
Эмират Дубай, входящий в состав Объединенных Арабских Эмиратов, занял первое место в списке стран и регионов по темпам снижения цен на жилье за последний год (со второго квартала 2014 года по второй квартал 2015-го). Такая информация содержится в ежеквартальном исследовании цен на жилую недвижимость (Global House Price Index) международного агентства недвижимости Knight Frank. За последний год жилье в Дубае потеряло 12,2% своей цены. По темпам удешевления ОАЭ превзошли Украину, где за тот же период цены опустились на 12%.
Объем продажи международным инвесторам в Турции в I квартале увеличился на 22% в годовом исчислении. Таковы данные, выпущенные Турецким институтом статистики. Эти цифры учитывают также возрастающее число покупателей с Ближнего Востока, которые активно приобретают в стране «вторые дома». Основной интерес для них представляет северо-запад, в частности побережье Мраморного и Черного моря, а также Стамбул, Бурса и Ялова.
В первой половине 2015 года на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) возникли новые тенденции, позволяющие предположить, что вторая половина года будет достаточно сложной для данной индустрии и, в частности, для риэлтерских агентств. Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Gulf News, объем продаж на вторичном рынке жилой недвижимости Дубая в первой половине 2015 года существенно снизились, что заставляет риэлтерские компании задуматься о способах привлечения клиентов в условиях жесткой конкуренции.
Цены на недвижимость в Дубае продолжили падение во втором квартале этого года. Это падение зафиксировали сразу два независимых доклада. По информации JLL, падение цен на квартиры составило 1%, в то время, как по данным Cavendish and Maxwell, оно было чуть больше – 2%. Цены на виллы снизились на 2 – 2,4%. Цены на недвижимость снижались и в первом квартале, стабилизировав рынок после резкого падения 2009 – 2010 гг., когда цены на недвижимость обвалились на 60%. Более того, во втором квартале темп снижения цен даже замедлился. В обоих докладах утверждается, что дальнейшее снижение цен будет плавным, без резких внезапных скачков. В частности, в докладе Cavendish and Maxwell, говорится, что в третьем квартале текущего года цены прекратят снижаться.
В связи с ростом цен на бензин, резиденты, находящиеся на территории Объединенных Арабских Эмиратов, стали очень беспокоится из-за роста цен на недвижимость и продукты питания. Как считаю эксперты в области экономики, повышение цены на топливо сможет повлечь за собой рост цен на обучение, недвижимость и продукты питания. Часть экспатов готова отказаться от дорогостоящих автомобилей и пользоваться общественным транспортом. Многие аналитики склонны думать, что мировой кризис, который влечет за собой подорожание бензина, может серьезно повлиять на экономику ОАЭ.
Недавно созданная строительная фирма PACT Real Estate Group, которая вышла на египетский рынок недвижимости в 2014 году, планирует в ближайшие 10 лет инвестировать в него около 1.7 млрд. египетских фунтов (US$216,5 млн). Об этом заявили представители застройщика, отметив, что компания сосредоточится на новых направлениях с акцентом на концепцию умного жилья. Они также отметили, что в прошлом месяце фирма PACT начала реализацию инвестиционного проекта под названием White Bay. Инвестпроект, который реализуется в курортном городе Сиди Хенеиш на северном побережье Египта в сотрудничестве с подрядчиками RedCon и производителем телекоммуникационного оборудования Cisco Systems, предполагает строительство кластера умных домов.
КАСЕ или экономический город им. короля Абдаллы должен стать самым крупным проектом недвижимости среди всех существующих сейчас в мире. Он будет располагаться в часе езды от города Джидда в Саудовской Аравии. Стоимость данного проекта составит примерно 100 миллиардов долларов. Очень важным направлением в развитии грандиозного строительства является партнерство застройщика из Саудовской Аравии с крупной фирмой из столицы Объединенных Арабских Эмиратов - Emaar Properties. Инвестирование поступает из эмиратов, так как проект подразумевает создание нового города в Саудовской Аравии, а это значит, что все жилье будет нарасхват.
Активное развитие рынка недвижимости в Дубае в последние годы привлекало повышенное внимание владельцев капитала из разных стран мира. Однако многие профессиональные инвесторы воздерживались от вложений в этот сектор экономики эмирата, так как динамика цен на недвижимость в Дубае была чрезмерно интенсивной. Аналитики прогнозируют, что в 2015 году вероятность интенсивного роста цен маловероятна, так же, как и активного снижения. Большинство экспертов сошлось во мнении, что колебания возможны в пределах 10% как в восходящем, так и нисходящем направлениях. В тоже время различные сегменты рынка будут развиваться неоднородно.
Во втором квартале текущего года смогла значительно увеличиться стоимость аренды квартир в эмирате Абу Даби. В среднем она поднялась на 6%. Такую информацию сообщила компания Asteco, а также подтвердил информационный портал Arabian Business. В среднем по Объединенным Арабским Эмиратам стоимость недвижимости смогла подняться на 8% относительно средней стоимости. Некоторое самые популярные агентства недвижимости, такие как Eastern Mangroves или St Regis Residences стали выставлять цены не свои квартиры на 10-12% выше от прошлогодних.
Власти Туниса намерены бороться с попытками террористов проникнуть в страну с территории соседней Ливии при помощи 168 километровой стены. Возведение защитного сооружения должно быть завершено к концу 2015 года, рассказал премьер-министр страны Хабиб Эссид. Подобное решение продиктовано тем, что совсем недавно – 26 июня – на курорте Эль-Кантауи близ города Сус произошел крупнейший в истории страны теракт. Вооруженный автоматом мужчина открыл стрельбу по отдыхающим на пляже туристам. Жертвами кровавого нападения стали 40 человек.
Общая сумма сделок с недвижимостью в Дубае достигла US$17,4 миллиарда за первый квартал, по данным отчета Земельного департамента.
Более детализированная статистика сообщает, что готовых или строящихся построек было за этот период продано на US$ 3 миллиарда, из которых US$2,29 миллиарда приходится на сделки с жилой недвижимостью, US$600 миллионов — на деловую недвижимость, а оставшаяся сумма покрывает сделки купли-продажи недвижимости прочего предназначения. Самым популярным районом у покупателей недвижимости в Дубае оказался район Business Bay, где за первый квартал было продано 1,202 объектов недвижимости на общую сумму US$500 миллионов, а также Dubai Marina.
Министерством жилищного строительства Алжира объявлен предквалификационный тендер для иностранных строительных компаний, желающих выйти на алжирский рынок. Срок подачи предложений – 1 августа 2015 года. Тендер касается реализации жилых кварталов на 200 квартир, включая инфраструктуру, оборудование подъездных путей и прокладку сетей и коммуникаций. По итогам рассмотрения заявок будет составлен шорт-лист из компаний, которые впоследствии получат право участвовать в конкурсах на реализацию государственных проектов в области жилищного строительства.
В столице Эмиратов до конца текущего года будет введен индекс ренты для того, чтобы остановить вакханалию, царящую на рынке аренды жилой недвижимости.
Ранее в Абу-Даби существовал ограничительный потолок, не позволявший арендодателям поднимать плату за сдававшиеся в лизинг помещения выше 5%, но он был отменен в ноябре 2013 года. Как отмечают местные наблюдатели, на фоне резкого замедления новых поставок жилья на рынок Абу-Даби арендная плата стала просто «зашкаливать». Особенно негативно это сказалось на госчиновниках всех уровней, которым федеральное правительство предписало переехать жить в столичный эмират в обязательном порядке.
Архитектор самого высокого в мире сооружения Бурдж-Халифа спроектирует здание Бурдж-2020, которое побьет рекорды по высоте среди коммерческих зданий мира, сообщает интернет-портал Emirates 24/7. Американский архитектор Эдриан Смит, имеющий опыт проектирования подобных сооружений (в частности, он участвовал в проектировании небоскреба Цзинь Мао в Китае высотой 420 метров), выиграл конкурс вместе со своим партнером Гордоном Гиллом (архитектурное бюро Adrian Smith + Gordon Gill Architecture). Небоскреб в Дубае будет построен в честь проведения международной выставки EXPO-2020. Площадь проекта составит 1,3 миллиона квадратных метров вместе с прилегающей территорией. Высота нового здания пока не сообщается.
Правительство Иордании сообщило об окончании очередного этапа оборудования сирийской границы дополнительными средствами оповещения,- пишет Инфо-ислам. Оснащение границы, которая с противоположной стороны практически полностью контролируется «Исламским государством», велось при финансовой поддержке США. На границе с Сирией были установлены радарные станции раннего оповещения и наблюдательные башни, которые позволяют вести наблюдение за окружающей местностью в радиусе нескольких километров. Работы по оборудованию такими средствами границы с Ираком продолжаются. Они, в свою очередь, будут завершены к началу 2016 года.
Уровень продаж недвижимости упал вдвое по данным прошлого месяца, по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Об этом сообщил представитель Земельного департамента Объединенных Арабских Эмиратов, на основе проведенного ежегодного исследования статистики продаж. В апреле этого года количество заключенных сделок упало на 52%, по сравнению с тем же месяцем в 2014 году. Также отмечают, что общая стоимость сделок снизилась на 37% в годовом исчислении, средняя стоимость метра квадратного составила 35.3DH (£ 6.13bn). Продажи продолжают неуклонно падать с конца прошлого года. Данная тенденция отмечается после того, как правительство Дубая представило новые, жесткие условия ипотечного кредитования в попытке замедлить рынок.
