Нетаньяху распорядился построить 1060 домов в Восточном Иерусалиме. 660 из них будут построены в северном населенном пункте Рамат Шломо, еще 400 - в Хар-Хома на юге. Отмечается, что оба района расположены за пределами так называемой "Зеленой линии" (линией разграничения между Израилем и арабскими государствами после войны 1948-1949 годов). Международное сообщество считает Восточный Иерусалим и Западный берег реки Иордан оккупированными и не признают легитимным размещение на их территории еврейских поселений. Выступая перед парламентом, Нетаньяху защищал свою позицию. Он сообщил, что израильское правительство получило согласие и одобрение на строительство по всему Израилю. "Даже палестинцы знают, что эти места будут оставаться израильским суверенитетом по любому соглашению," - сказал он. "Французы строят в Париже, англичане - в Лондоне, а израильтяне застраивают Иерусалим".
Согласно новому отчету компании CBRE, затраты на аренду элитной офисной недвижимости в Дубае обогнали стоимость аренды в других странах Ближнего Востока. Однако величина этих затрат всё еще остается на треть ниже уровня, установившегося на самых дорогих в мире рынках коммерческой недвижимости. Ник Маклин (Nick Maclean), директор подразделения CBRE на Ближнем Востоке, пояснил, что в течение следующих 12 месяцев спрос на офисные площади высшей категории будет только расти, поскольку многие компании продолжат расширять свою структуру и наращивать масштабы деятельности. Недостаток фешенебельных офисов в районе CBD и повышенный спрос со стороны предприятий стали предпосылками постепенного увеличения стоимости аренды в престижных районах. Ранее в этом году компания Tecom, управляющая свободными зонами Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Knowledge Village, уже повысила арендную плату и плату за коммунальные услуги в этих районах на целых 43 %.
Один из участников выставки недвижимости CityScape признался, что представил вместо реального проекта скриншот из компьютерной игры. Обманщиком стала инженерная строительная компания Visionary Property. Застройщик принял участие в мероприятии в Дубае, где компании со всего мира представляли свои проекты. Его проект Dubai Metro City описывался как «футуристический городской центр, средоточие возможностей для бизнеса, торговли, с жилыми районами и достопримечательностями». Предполагалось, что проект будет экологичным и совершенным с точки зрения дизайна. Завершить работы застройщик обещал к 2017 году.
Опубликованное в среду исследование банка Bank Audi свидетельствует о том, что осенью этого года цены на недвижимость в Ливане могут несколько снизиться, если не произойдет улучшения политической ситуации и ситуация в сфере безопасности в стране не улучшится. Недвижимость по-прежнему считается одной из самых прибыльных в Ливане сфер деятельности, несмотря на небольшой спад продаж и рентных доходов в последние два года, что было вызвано тупиковой политической ситуацией в стране, развитием конфликта в Сирии и экономическим спадом. «Если политическая ситуация в стране улучшится, и в Ливане станет более безопасно, на рынке жилой и коммерческой недвижимости, скорее всего, будет наблюдаться рост цен, но при условии, что активность на рынке значительно возрастет», - считают эксперты банка.
Дубай по-прежнему, как и на протяжении последних пяти кварталов подряд, возглавляет список стран с самыми высокими показателями роста цен на жилую недвижимость по итогам второго квартала 2014 года, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank, представившей результаты глобального индекса цен на жилую недвижимость Global House Price Index. Как уточняется в сообщении, годовая динамика по итогам второго квартала составила в Дубае 24%, что, однако, ниже показателя первого квартала текущего года (27,7% по состоянию на март 2014 года). За второй квартал цены на недвижимость в этой стране выросли на 3,9%.
По данным компании Colliers International, темпы роста стоимости недвижимости Дубая (ОАЭ) во втором квартале 2014 года несколько замедлились после 20% увеличения, зафиксированного годом ранее. На прошлой неделе консалтинговая компания Colliers International заявила, что во втором квартале 2014 года цены на недвижимость эмирата выросли всего на 3%, тогда как в четвертом квартале 2013 года и первом квартале 2014 года стоимость недвижимости выросла на 5%.Компания Colliers выделяет три фактора, влиявших на рынок недвижимость во втором квартале 2014 года: величина арендных ставок, ограничения на максимальный размер ипотечного кредита и стоимость сервисных сборов. При этом компания отмечает, что настроение на рынке недвижимости останется позитивным на протяжении ближайшего года.
Обещанное подорожание стоимости жилья в Хургаде- реальность. Вторая половина августа 2014 года ознаменована тем, что на строящиеся и готовые объекты крупные застройщики в Хургаде подняли цены. До конца сентября ожидается очередная волна роста стоимости квадратного метра от строительных компаний, которые еще держат старую линейку прайсов. В среднем, стоимость жилья в Египте за минувший месяц увеличилась на 10-15 %.
Сейчас в Дубае собираются возвести самый большой по площади торговый центр в мире. Срок строительства – десять лет.
По прогнозам инвестиционной компании Dubai Holding, строительство The Mall of the World начнется в первом квартале следующего года. Торговый центр станет отправной точкой масштабного проекта властей под названием "Город под крышей" с полным кондиционирование воздуха. Это очень важный момент, ведь Объединенные Арабские Эмираты известны своим сухим и жарким климатом летом.
Власти Саудовской Аравии приступили к реализации первого этапа укрепления северных границ, протяженность которых составляет порядка 900 км. Об этом сообщило Саудовское агентство печати. Как сообщило агентство, вся граница будет поделена на шесть участков. На протяжении всего рубежа будут установлены датчики движения и ультрафиолетовые камеры, которые будут соединены посредством оптоволоконных кабелей, и управляться из командных центров. Также будут открыты 32 спецпункта с тремя командами быстрого реагирования в каждом. Сейчас под руководством 60 специалистов 3397 человек проходят подготовку к службе на границе.
Данный проект застройки расположенной в муниципальных границах Иерусалима арабской деревни Джабель Мукабер является крупнейшим за последние годы жилищным проектом, предназначенным для арабского населения столицы. Иерусалимская муниципальная комиссия по планированию и застройке утвердила план застройки расположенной в муниципальных границах Иерусалима арабской деревни Джабель Мукабер. В общей сложности на участке в 150 гектаров планируется возвести 2200 единиц жилья, а также общественные постройки.
Группа саудийских инженеров, обмениваясь информации в Twitter , указала что Министерство финансов выделило 13 млрд.риалов для строительства 12 башен в районе «Кади Мекка». Как поясняет сайт инженерного проекта, башни будут расположены на отдалении в 1.7 км от Запретной Мечети в Благородной Мекке. Общее число башен — 12, и каждая из них будет увенчана куполом, сделанном в стиле исламской архитектуры — по образу купола мечети Андалусии. Башни будут оборудованы вертолётными площадками для вертолётов, обслуживающих паломников при эвакуации в экстренных случаях при оказании медицинской помощи, а также для веротолётов гражданской обороны.
Компания Phidar Advisory считает, что к 2018 году Дубаю понадобится дополнительные 30 тыс единиц жилой недвижимости для сохранения стабильности арендного рынка. В новом обзоре положения дел на рынке недвижимости отмечается, что Дубаю понадобится еще 30 тыс единиц жилой недвижимости к 2018 году для того, чтобы сохранить стабильность арендного сектора эмирата. В исследовании компании Phidar Advisory отмечается, что цены на жилую недвижимость и арендные ставки Дубая во втором квартале 2014 года по-прежнему росли, однако темпы роста цен и стоимости аренды существенно замедлились.
Эксцентричный британский миллиардер превратил старый колониальный особняк в один из главных развлекательных центров Марокко
В течение семи лет миллиардер вкладывал личные деньги в развитие отеля и обучение персонала. Организация Virgin Unite, принадлежащая Брэнсону, и фонд его матери Eve Branson Foundation помогли поддержать близлежащие районы, построили ковровую и ремесленную мастерские, где работают местные жители. Все вещи, которые продаются в отеле Tamadot, сделаны в Марокко.
Эмираты послали мощный сигнал международным инвесторам по всему миру о том, что Ближний Восток - это тихая гавань, потратив миллиарды дирхам на недвижимость в Дубае в первой половине 2014 года. Согласно Земельному департаменту Дубая, общая сумма инвестиций ССПЗ в недвижимость на рынке Дубая превысила 19 млрд дирхам, где 66% транзакций были проведены гражданами ОАЭ. Это свидетельствует об укреплении уверенности инвесторов в рынке недвижимости. Эти цифры объявлены накануне того, как тысячи международных инвесторов готовятся приехать на крупнейшую ближневосточную выставку, посвященную недвижимости - Cityscape Global, которая пройдет во Всемирном торговом центре Дубая.
Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) снизили стоимость получения шестимесячной визы, выдаваемой владельцам недвижимости, расположенной на всей территории страны. Стоимость снизилась на 45% – ранее такая виза стоила две тысячи дирхамов ОАЭ (548 долларов США), сейчас она обойдется инвестору в 1100 дирхамов ОАЭ (302 доллара США). При этом условия получения визы не изменились – стоимость недвижимости должна составлять не менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ (273 тысяч долларов), инвестор должен подтвердить наличие месячного дохода размером не менее десяти тысяч дирхамов (2730 долларов) и его недвижимость должна быть сдана в эксплуатацию.
Дубай является самым успешным строительным рынком в регионе
В 2006 году сумма всех строительных проектов в Дубае составила 28 миллиардов долларов США, пятая часть от всех проектов в арабских государствах Персидского залива. Мировой кризис снизил долю Дубая в общем объеме строительных проектов в регионе до 5%, но уже в прошлом году совокупная стоимость утвержденных проектов в 22,8 млрд. долларов США вновь подняла долю Дубая до 15%. В настоящее время сумма всех проектов, находящихся на этапе строительства в ОАЭ составляет 105 млрд. долларов, 56% из них находятся в Дубае.
В Абу-Даби возводят собственный Лувр и музей Гуггенхайма, роскошные гостиницы и рестораны... Условия труда на всех этих стройках навевают мысли о рабстве.
В Катаре насчитывается 1,4 миллиона иностранных работников (по большей части это непальцы, индийцы и филиппинцы) при том, что население страны составляет всего 2 миллиона. Точно так же дела обстоят и в Объединенных Арабских Эмиратах. Рабочие-иностранцы становятся настоящими рабами, они находятся в полной власти своих работодателей, которые полностью контролируют их зарплаты и условия труда...
Объединенные Арабские Эмираты снизили стоимость получения шестимесячной визы, выдаваемой владельцам недвижимости, расположенной на всей территории страны, на 45%. Ранее такая виза стоила 2000 дирхамов ОАЭ (548 долларов), сейчас такая виза обойдется инвестору в 1100 дирхамов ОАЭ (302 доллара). При этом условия получения визы не изменились - стоимость недвижимости должна составлять не менее одного миллиона дирхамов ОАЭ (273 тысячи долларов), инвестор должен будет подтвердить наличие месячного дохода размером не менее 10 000 дирхамов (2730 долларов) и его недвижимость должна быть сдана в эксплуатацию.
Процесс возрождения замороженных проектов Дубая сегодня носит более сложный характер, чем несколько лет назад, поскольку приходится учитывать несколько дополнительных факторов. В самом начале процесса возрождения замороженных проектов инвесторы выбирали наиболее перспективный, по их мнению, проект, отправляли заявку в Земельный департамент Дубая и пытались привлечь к финансированию первоначальных покупателей проекта. В прошлом покупатели жилья в замороженных проектах охотно соглашались на любые условия застройщиков, чтобы довести до конца строительные работы. Сегодня процесс размораживания проектов носит несколько более сложный характер, и его успешность зависит от целого ряда факторов.
Марокко необходимо разработать систему стимулов небольших застройщиков и подрядчиков для решения проблемы нехватки жилья. Спрос в королевстве на объекты жилой недвижимости растет примерно на 150 000 единиц ежегодно, считают аналитики. Власти уже направили около US$8,3 млрд. в этот сектор, но этого оказалось недостаточно, чтобы сократить разрыв между спросом и предложением. Правительство страны поставило задачу вводить в действие не менее 170 тыс. новых объектов ежегодно, однако отрасль не справилась: в прошлом году было построено 136 147 объектов, а в 2012 г. - 114 200.
